Управляющая компания «Управдом» начисляло необоснованную плату за отопление жителю Горно-Алтайска

14.02.2013г. Комиссия Алтайского республиканского УФАС России   признала ООО УК «Управдом» нарушившим часть 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», за необоснованное начисление платы за отопление за октябрь 2012г.

Дело было рассмотрено по заявлению собственника помещения многоквартирного дома, расположенного в г. Горно-Алтайске. Комиссией УФАС по РА было установлено, что ООО УК «Управдом» предъявило Заявителю необоснованную плату за отопление, а именно не применив в расчетах за отопление площади помещении, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (лестничных клеток, коридоров),  в  нарушение пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В силу доминирующего положения ООО УК «Управдом» на локальном рынке услуг по управлению многоквартирным домом, расположенном в г. Горно-Алтайске, управляющая организация обязана соблюдать запреты, установленные частью 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

В связи со злоупотреблением ООО УК «Управдом» своим доминирующим положением Комиссия УФАС по РА признала управляющую организацию нарушившей часть 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции и выдала предписание об устранении последствий нарушения антимонопольного законодательства путем проведения перерасчета размера плат за отопление заявителю. Материалы дела переданы должностному лицу для возбуждения административного производства в отношении виновных лиц по ст. 14.31 КоАП РФ.

«Управляющая организация обязана учитывать в расчетах за коммунальные услуги общую площадь всех помещений многоквартирного дома и производить расчеты в соответствии с действующим законодательством» - отметила председатель Комиссии УФАС по РА Наталья Елбаева.

  Справка

 

Часть 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» запрещает осуществлять действия (бездействие) занимающему доминирующее положение хозяйствующему субъекту, результатом которых являются или могут являться недопущение, ограничение, устранение конкуренции и (или) ущемление интересов других лиц.

 

Пункт 42 Правил № 354:

 

«При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии <…> с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии»:

 

,

 

где:

V^д- объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом…;

S_i- общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

S^д- общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Т^т- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.